国内高端酒店市场概况-温州温德姆酒店

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挺不错的酒店，房间宽敞，早餐好，满意的。
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还算不错吧整体环境达到心理预期比较安静
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房间很大，很安静，下次还去
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比较值，除了一点异味没有其他问题，早餐也不错
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满意。。。。。。房间也大。。。

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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温州温德姆酒店交通指南

距市中心-人民路，约25公里乘出租车约35分钟
距温州永强国际机场，约4公里乘出租车约10分钟
距温州火车南站，约30公里乘出租车约45分钟
距瑶溪山庄，约15公里乘出租车约20分钟
距龙湾区博物馆，约1.5公里乘出租车约4分钟
距商业繁华中心五马街，约25公里乘出租车约30分钟
距会展中心江滨东路，约22 公里乘出租车约30分钟
距工业区滨海园区，约6公里乘出租车约10分钟